Immobilien Teilverkauf lohnt sich auch bei steigenden Zinsen

Eigentümer von Immobilien haben bei einem Teilverkauf auch bei steigenden Zinsen gute Konditionen. 

Die steigenden Zinsen der letzten Monate sorgen auch für Veränderungen auf dem Immobilienmarkt. So erhöhen sich die Bauzinsen oder auch die Tilgungen für Kredite. Auch bei den Nutzungsentgelten beim Immobilien Teilverkauf macht sich das bemerkbar. Allerdings hat der Verkäufer weiterhin finanzielle Vorteile gegenüber einer Kreditaufnahme. Besonders gilt das für ältere Menschen, die Bargeld für Investitionen benötigen, ihre Kinder unterstützen möchten oder sich einen Traum erfüllen wollen.

Die finanziellen Vorteile bei einem Immobilien Teilverkauf

Als Beispiel nehmen wir den 70-jährige Josef A.: Er bekommt von der Bank seines Vertrauens ausnahmsweise noch einen Kredit in Höhe von 100.000 Euro, um einerseits die gestiegenen Kosten für die Pflege bezahlen zu können und sich gleichzeitig ein ökologisch nachhaltigeres E-Auto zu leisten. Der Kredit der Bank ist rückzahlbar in 10 Jahren, aufgrund seines Alters für 4,5 % Zinsen. Daraus ergibt sich folgende Rechnung:

Monatliche Belastung für einen Kredit zu unserem Beispiel: 

+ Tilgung: 100.000,- / 10 Jahre = € 833,- 
+ Zinsen anfänglich € 375,- 
+ € 1.208,- anfänglicher Kapitaldienst 

Nutzungsentgelt bei einem Immobilien-Teilverkauf derzeit pro Monat:

+ 475,- Euro

Das bedeutet für das Nutzungsentgelt auch eine Steigerung im Vergleich zu den letzten Monaten, aber ist immer noch ein großer Unterschied zu den monatlichen Zahlungen bei einem Kredit. Somit ist das Nutzungsentgelt auch in der aktuellen Zinslage eine geringere Belastung für Josef A.. 

Keine veränderten Konditionen bei der Wohnwert.AG

Manche Anbieter von Immobilien-Teilverkauf haben bei der Erhöhung der Nutzungsentgelte wegen steigender Zinsen gleichzeitig ihren Anteil an den Entgelten erhöht. Nicht so die Wohnwert Immobilien AG. Wir verändern unsere Konditionen nicht und geben über die Nutzungsentgelte nur die gestiegenen Kosten durch die höheren Zinsen weiter.

Mehr finanzielle Möglichkeiten dank Immobilien Teilverkauf

Wir bleiben also auch in Zeiten der Veränderung ein verlässlicher Partner und stehen an Ihrer Seite. Damit Sie mehr finanzielle Freiheiten haben und sich Ihre Wünsche erfüllen können ohne aus Ihrer gewohnten Umgebung ausziehen zu müssen!

Lassen Sie sich von uns persönlich und unverbindlich beraten. Gerne stehen Ihnen unsere Experten zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie hier.

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