Wenn die energetische Sanierung zu teuer wird

Der mögliche Austausch einer Heizung ist nur ein Teil der Wärmewende im Immobilien-Bereich. Genauso wichtig wird das Thema „energetische Sanierung“. Auch die kostet viel Geld. Ein Immobilien-Teilverkauf könnte eine Lösung sein, um die finanziellen Mittel dafür zu haben, den Wert der Immobilie zu steigern und für geringere Energiekosten zu sorgen. 

Im Zuge des Themas „Gebäudeenergiegesetz“ (GEG) oder auch umgangssprachlich „Heizungsgesetz“ wird das Thema energetische Sanierung noch mal aktueller, da sich das in Verbindung mit einem Heizungswechsel anbietet oder teilweise auch nötig sein kann. Finanziell macht das die Aufgabe nicht einfacher, sondern für viele nicht mehr möglich.

In einer repräsentativen Studie des Fachportals ImmoScout24 (Quelle: ImmoScout24; Presseportal) ist das Ergebnis eindeutig: Für 75 Prozent der Befragten ist eine energetische Sanierung ihrer Immobilie viel zu teuer und wird deswegen nicht durchgeführt. Ein Immobilien-Teilverkauf kann dafür sorgen, dass die finanziellen Mittel zur Verfügung stehen.

Vorteile einer energetischen Sanierung mit Hilfe eines Immobilien-Teilverkaufs

Wenn die Finanzierung einer energetischen Sanierung nicht alleine gestemmt werden kann, bietet ein Immobilien-Teilverkauf folgende Vorteile für Immobilienbesitzer:

• finanzielle Mittel aus dem Erlös eines Teilverkaufs können in die energetische Sanierung investiert werden
• profitieren Sie von der vertraglich garantierten Beteiligung durch die Wohnwert-Immobilien AG an den Sanierungskosten.
• profitieren Sie von einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie um mindestens 20 Prozent (Quelle: co2online.de)
• Sparpotential durch eine höhere Energieeffizienz und damit verbundene geringere Energiekosten. Sie sparen also auf Dauer Geld und haben dadurch in Zukunft noch mehr finanzielle Freiheiten.
• Sie investieren in den Klimaschutz und machen Ihre Immobilie zukunftsfähig. Ohne eine Modernisierung können Immobilien einen dauerhaften Wertverlust erleiden.

Insgesamt ergeben sich aus einer energetischen Sanierung also eine Reihe von Vorteilen, die Sie mit einem starken Partner an Ihrer Seite nutzen können.

Welche Beteiligungen der Wohnwert Immobilien AG gibt es bei einer energetischen Sanierung?

Wir als Wohnwert beteiligen uns an den Kosten für eine energetische Sanierung einer Immobilie zum Beispiel wie folgt:

• Wärmedämmung von Dächern und Wänden
• Modernisierung von elektrischen Leitungen
• Erneuerung von Fenstern und Außentüren
• Aus- und Einbau von neuen Heizungen
• Modernisierung von Ab- und Zuwasserleitungen

Weitere Möglichkeiten können wir im Gespräch durchgehen und individuelle Lösungen finden. Bei uns herrscht Technologieoffenheit und so sind wir für alle Entwicklungen offen.

Nutzen Sie die Möglichkeiten eines Immobilien-Teilverkaufs und fragen Sie uns gerne, wie wir zusammen die bestmögliche Modernisierung und damit Wertsteigerung für Ihre Immobilie finanziell stemmen können. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.